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1.信用貸款
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2.整合負債
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3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
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針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
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3.更生諮詢
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4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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4名奈及利亞偷渡客藏貨輪船舵 靠喝尿苦撐14天橫渡大西洋
根據《THESun》報導，4名奈及利亞的男子因國內經濟困難、政治不穩、暴力犯罪影響的問題，便藏身貨輪船舵打算橫渡大西洋，在海上度過14天，最後依靠自己的尿液存活，幸運抵達陸地，被巴西警方救助。4人在偷渡時，渡海10天後他們的食物和水就耗盡了，不得不喝自己的尿液和海水才能再苦撐4天，成功橫渡大西洋，於維多利亞港被巴西警方救起後，38歲的耶耶（ThankgodOpemipoMatthewYeye）表示，「這對我來說是一次可怕的經歷，在船上並不容易，我在發抖也很害怕，但我依然在這裡。」35歲的傅萊德（RomanEbimeneFriday）表示，「當我們獲救時，我感到非常高興。」4人渡海過程中，由於貨輪的發動機聲音一直持續著，無法正常入睡，避免自己在睡著時掉下海，4人在船舵的周圍架起了一張網子，並把自己牢牢地綁在網子上，一路上疲乏、飢餓、飢渴，也不敢發出任何聲音，生怕被發現。獲救後，耶耶以及傅萊德皆向巴西政府申請庇護，另外兩人則要求返回奈及利亞。傅萊德表示，因為他的花生和棕櫚油農場被洪水摧毀，便無家可歸，現在只希望他的庇護申請獲得批准後，他的家人能夠前往南美洲與他團聚。聖保羅難民收容所的牧師保羅·帕里塞神父表示，「4人的故事是他聽過的最極端的故事之一。」而根據BBC在7月所做的報導，光是今年，已有超過7萬2千名非洲難民逃往歐洲。更多CTWANT報導南韓「世界童軍大會」熱浪太可怕 英國4000多人要撤了
南韓主辦第25屆世界童子軍大會卻遭逢嚴峻熱浪來襲，周二（1日）開幕以來至少700人中暑，南韓總統尹錫悅緊急下令全力供應降溫設備，健康層面的憂慮仍難以消弭。英國廣播公司（BBC）報導，來自英國的4000多人已準備撤離營地，將轉赴旅館「消暑」。這是世界童子軍大會在新冠肺炎爆發全球大流行之後首度辦理，吸引全球155國逾4萬5000人參與，年齡層以14歲至18歲為主。不湊巧的是，南韓連日出現極端高溫，部分地區飆破攝氏38度，政府已發布最高等級的高溫警示，為4年來首見。大會地點位於南韓西南部全羅北道新萬金營地，雖靠近海邊但位處空曠且無遮蔽物，會場陸續傳出有人中暑昏倒甚至送醫。新萬金營地距離首爾大約193公里。世界童子軍大會在南韓舉行期間遇上連日高溫。訂閱影音：中時新聞網HundredsofpeoplehavecollapsedataglobalscoutjamboreeinSouthKoreaamidheatexhaustion⤵️pic.twitter.com/mdMVDu4wiM—AlJazeeraEnglish(@AJEnglish)August3,2023英國本次派了超過4000人與會，在本屆人數居各國之冠。英國童軍協會證實，本次在南韓參加大會的英國童子軍已準備從高溫達攝氏35度的現場撤往旅館安置。英國童軍協會說，英國與會人員預計「1到2天內」遷往旅館，「以紓解現場整體壓力」，但全員仍將按既定行程在本月13日啟程返國。協會表示，英國志工與大會工作人員十分努力為英國全體童軍與成年志工供應足夠的食物與飲水，並設法在少見的炎熱天候之中提供適合這般規模的活動所需的遮蔽處所、如廁盥洗設施。英國外交部已於周四（3日）表示，派駐南韓的外交官員已向與會者提供支援。本次大會預計12日閉幕，外界批評營地因應酷暑高溫的配套措施不足。南韓政府先前表示已加派配備空調的巴士、水車、醫療人員到營地，總理韓德洙說：「政府會動用所有資源以確保大會在熱浪之中平安落幕。」文章來源：UKScoutspulledoutofcampafterSKoreaheatwave「詩人出身」緬甸叛軍領袖 尋求新版圖、盟友合作
詩人出身的民兵領袖蒙桑哈（MaungSaungkha）是緬甸爭取民主最著名的人物之一。他表示，他的武裝團體計劃在緬甸腹地拓土開疆，以更直接地對抗軍政府。路透社報導，蒙桑哈指出，這一舉措是緬族人民解放軍（BamarPeople'sLiberationArmy,BPLA）的重要戰略目標。由蒙桑哈領導的BPLA是隨著軍政府於2021年2月發動政變後成立的民兵組織，現在它已從盟友獲得訓練，並在緬甸邊境地區取得戰鬥經驗。大部分的緬族人民解放軍成員為信奉佛教的緬族人，這個民族占緬甸總人口的2/3，在緬甸政府機構所在的中部地區占主導地位。30歲的指揮官蒙桑哈從鄰近泰國邊境的營地透過簡訊表示：「對於一支由緬族人民組成的軍隊來說，能在緬族地區立基，並在那裡活動，是我們願景重要的一部份。」蒙桑哈表示，緬族人民解放軍希望能與「人民防衛部隊」（People'sDefenseForce,PDF）合作。人民防衛部隊是由翁山蘇姬（AungSanSuuKyi）政府殘餘勢力成立的全國團結政府（NationalUnityGovernment）組建、試圖取代軍政府的武裝部隊。人民防衛部隊由數百名民兵組成，其中許多人為緬族。根據總部位於緬甸的戰略與政策研究所（InstituteforStrategyandPolicy）估算，緬族人民解放軍擁有約1000名成員，使這個團體成為緬甸最大的新民兵組織之一。1名重要盟友和2名分析師表示，緬族人民解放軍的壯大在很大程度上歸功於蒙桑哈與其它武裝團體建立聯繫的技巧。這也凸顯了新的民兵組織如何在緬甸政治格局中鞏固地位，即使他們距離推翻軍政府還有很長的路。向緬族人民解放軍提供糧食支援的全國團結政府表示，為了重新駐紮，緬族人民解放軍需要與其國防部進行談判，以確保能與人民防衛部隊順暢合作。軍政府並未回應對本文置評的要求。軍政府稱，反對它的武裝團體是製造混亂和殺害平民的「恐怖分子」。如同對其他反對軍政府治理的反對者一般，軍政府指控蒙桑哈煽動叛亂。蒙桑哈和緬族人民解放軍的政治官員約安敏（YoeAuntMin）表示，對抗軍政府的戰鬥將會很漫長，並承認緬族人民解放軍面臨重大挑戰，尤其是在資金和新兵持續戰鬥的動力減弱方面。緬甸許多少數民族長期以來一直對緬族人的主導地位感到不滿，但蒙桑哈的背景幫助緬族人民解放軍與其他族裔武裝組織建立牢固的聯繫，對抵抗運動來說，這項精細的工作被認為至關重要。
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